U primeni od 15. februara 2021.godine

ARH Collection (ARH Collection, „mi” ili „naš”) se zalaže za zaštitu podataka o ličnosti koje prikuplja od posetilaca putem svog website-a www.arhcollection.rs i preko društvenih mreža arhcollection.pancevo (instagram i facebook)

Cilj Arh Collection politike privatnosti je da korisnicima pruži informacije o podacima koje od Vas (korisnika) prikupljamo, svrsi u koju ih obrađujemo, kao i pravnom osnovu po kome to činimo. Svrha ove politike privatnosti ogleda se u tome, da možete saznati sa kim možemo da delimo Vaše podatke o ličnosti, koliko ih dugo zadržavamo, i koja Vam prava pripadaju po Zakonu o zaštiti podataka o ličnosti („Službeni glasnik RS“, br. 87/2018), uključujući i njegove eventualne kasnije, delimične ili sveobuhvatne, izmene ili dopune („Zakon“).

KAKO PRIKUPLJAMO PODATKE | VRSTE PODATAKA KOJE PRIKUPLJAMO

Putem obrasca za kontakt na našem website-u, od Vas će se možda zatražiti informacije koje Vas identifikuju, uključujući Vaše ime, adresu e-pošte, poštansku adresu, poštanski broj, broj telefona (zajedno „Lični podaci“). Takođe, možete izabrati da nam pružite lične podatke slanjem ili odgovaranjem na e-poruke u vezi sa određenim spiskovima ili uslugama koje se nude na našem website-u. Mi ne prikupljamo nikakve lične podatke od Vas kada posetite website, osim ako ih ne pružite dobrovoljno.

KAKO KORISTIMO I OBJAVLJUJEMO INFORMACIJE

Vaše podatke prikupljamo, generišemo, zadržavamo i koristimo u skladu sa Zakonom, u sopstvene interne svrhe, kako bismo odgovorili na Vaša pitanja koja nam postavljate, kao i sugestije. To činimo radi održavanja kontakata sa licima zainteresovanim za kupovinu naših stanova, zakazivanja sastanaka, i razmene informacija potrebnih za zaključenje kupoprodajnih ugovora. Pravni osnov za obradu je preduzimanje radnji, na zahtev lica na koje se podaci odnose, pre zaključenja ugovora.

Kada tražite informacije, moramo znati vaše lične podatke. Ovo nam omogućava da obradimo i ispunimo Vaš zahtev. Ne prodajemo, ne trgujemo niti iznajmljujemo Vaše lične podatke drugima.

SA KIM MOŽEMO DA DELIMO VAŠE PODATKE

Podatke koje nam dostavite možemo da delimo sa našim pružaocima usluga. Takođe, podatke možemo da predamo pravnom sledbeniku kompanije Arh Collection, kao i drugim subjektima u vezi sa statusnim promenama kompanije (npr. potencijalnom kupcu kompanije). Podatke možemo učiniti dostupnim na zahtev suda ili drugog državnog organa, kao i u drugim slučajevima kada je to propisano zakonom.

VAŠA PRAVA KOJA OSTVARUJETE ZAKONOM

U skladu sa Zaknom, ostvarujete prava u vezi sa obradom Vaših podataka:

Pravo na pristup podacima – imate pravo da od nas zahtevate informaciju o tome da li obrađujemo Vaše podatke, informacije o svim aspektima obrade Vaših podataka (kao što su vrste podataka, svrha obrade, rok čuvanja podataka i dr.), kao i kopiju Vaših podataka;

Pravo na ispravku i dopunu podataka – imate pravo da zahtevate da ispravimo Vaše podatke kada su oni netačni, kao i da dopunimo one podatke koji su nepotpuni;

Pravo na brisanje podataka – kada Vaši podaci više nisu neophodni za ostvarivanje svrhe za koju smo ih prikupili, kao i u drugim slučajevima propisanim Zakonom, imate pravo da tražite brisanje Vaših podataka;

Pravo na ograničenje obrade – u slučaju da osporavate tačnost Vaših podataka, kao i u drugim slučajevima propisanim Zakonom, imate pravo da tražite ograničenje obrade Vaših podataka. Kada je obrada podataka ograničena, Vaše podatke možemo samo da pohranjujemo. Bilo koja druga obrada takvih podataka, dozvoljena je samo na osnovu Vašeg pristanka, ili u cilju podnošenja, ostvarivanja ili odbrane pravnog zahteva, ili zbog zaštite prava drugih lica, ili zbog ostvarivanja značajnih javnih interesa;

Pravo na pritužbu – u slučaju da smatrate da je obrada Vaših podataka nezakonita, imate pravo da podnesete pritužbu Povereniku za informacije od javnog značaja i zaštitu podataka o ličnosti.

OBAVEŠTENJE O IZMENAMA

Bilo koja izmena u ovoj Politici privatnosti biće objavljena na www.arhcollection.rs i važiće počev od dana objavljivanja. Izmene će se odnositi na podatke koje budemo prikupljali od dana njihovog objavljivanja, a ne i na podatke koje smo do tada prikupili. Vaša je odgovornost da pregledate ovu Politiku privatnosti s vremena na vreme, i da se uverite da ste upoznati sa njenim izmenama.

Ukoliko imate pitanja ili primedbe u vezi sa obradom Vaših podataka, možete nam se obratiti na prodaja@arhcollection.rs.

Zabranjeno je kopiranje, preuzimanje u reklamne svrhe ili bilo koja druga zloupotreba materijala na stranici www.arhcollection.rs.

U primeni od 15. februara 2021.godine

KAKO PRIKUPLJAMO PODATKE | VRSTE PODATAKA KOJE PRIKUPLJAMO

KAKO KORISTIMO I OBJAVLJUJEMO INFORMACIJE

Kada tražite informacije, moramo znati vaše lične podatke. Ovo nam omogućava da obradimo i ispunimo Vaš zahtev. Ne prodajemo, ne trgujemo niti iznajmljujemo Vaše lične podatke drugima.

SA KIM MOŽEMO DA DELIMO VAŠE PODATKE

VAŠA PRAVA KOJA OSTVARUJETE ZAKONOM

U skladu sa Zaknom, ostvarujete prava u vezi sa obradom Vaših podataka:

Pravo na ispravku i dopunu podataka – imate pravo da zahtevate da ispravimo Vaše podatke kada su oni netačni, kao i da dopunimo one podatke koji su nepotpuni;

Pravo na pritužbu – u slučaju da smatrate da je obrada Vaših podataka nezakonita, imate pravo da podnesete pritužbu Povereniku za informacije od javnog značaja i zaštitu podataka o ličnosti.

OBAVEŠTENJE O IZMENAMA

Ukoliko imate pitanja ili primedbe u vezi sa obradom Vaših podataka, možete nam se obratiti na prodaja@arhcollection.rs.

Zabranjeno je kopiranje, preuzimanje u reklamne svrhe ili bilo koja druga zloupotreba materijala na stranici www.arhcollection.rs.

EDUKATIVNA OBLAST

ŠTA JE UPOTREBNA VREDNOST STANA? ZAŠTO JE BITNA I KAKO JE PROCENITI? MIŠLJENJE STRUČNJAKA - ARHITEKATA

Prosečan kupac stana više vremena posveti kupovini automobila nego odabiru nekretnine. Rezultat je činjenica da se čak 60% ljudi kaje jer su kupili stan nezadovoljavajućeg kvaliteta. To što neki stan ima visoku tržišnu vrednost, ne znači da ima i visoku upotrebnu vrednost. (gradnja.rs)

Tehnički rečeno, vrednost nekretnine je definisana kao sadašnja vrednost budućih beneficija koji proističu iz same činjenice posedovanja određene nekretnine. Za razliku od razne potrošne robe, koja se brzo troši i ima kratak vek trajanja i upotrebe, prednost nekretnina se ogleda u njihovom dugoročnom generisanju određenih prednosti. Te prednosti se ogledaju u skladu sa samom namenom nepokretnosti, bilo da je ona namenjena stanovanju, iznajmljivanju ili direktnom generisanju kapitala.

Činioci lokacije, površine i strukture, jesu najbitniji, ali nisu dovoljni preduslovi da bi se u jednom stanu ugodno stanovalo. Kvalitet korišćenih materijala, kao i njihova ugradnja, veoma su bitan faktor koji utiče na upotrebnu vrednost stana.

Brojčani parametri

Koeficijent korisne površine stana i minimalne površine određene standardom u odnosu na strukturu stana jedan je od najvažnijih brojčanih parametara. Važan parametar za određivanje upotrebne vrednosti stana jeste koeficijent odnosa svetle visine stambenog prostora i minimalne svetle visine stana predviđene standardom, pri čemu ona ne sme iznositi manje od 260cm u svakoj stambenoj prostoriji.

Relacioni parametri:

Postojanje hodnika, razdvojenih zona, terase, lođe ili balkoni, kao i prostori (plakarske ostave) za odlaganje garderobe, obuće, kao i drugog kućnog mobilijara su elemnti koji dodatno povećavaju kvalitativnu vrednost stana. Kružna veza, master sobe (spavaće sobe sa kupatilom i garderoberom) u stanovima većih kvadratura, predstavlja dodatnu kvalitativnu vrednost.

Procena ukupnog kvaliteta stana

Upotrebna vrednost stana samo je jedan od deset grupnih kriterijuma koji u zbiru formiraju ukupni kvalitet stana. Pored dimenzionalnog komfora, za ugodno stanovanje neophodni su svetlosno-vizuelni, akustički, toplotni i vazdušni komfor; lokacija, opremljenost, primenjeni materijali i garancije su osnovni činioci koje treba uzeti u razmatranje prilikom kupovine stana.

KO OSTVARUJE PRAVO NA REFUNDIRANJE PDV-a ?

Kupac prvog stana može da ostvari refundaciju PDV-a

pod sledećim uslovima:

1. da od 1. jula 2006. godine do dana overe ugovora o kupoprodaji na osnovu kojeg stiče prvi stan nije imao u svojini, odnosno susvojini stan na teritorije Republike;

2. da je ugovorena cena stana sa PDV-om u potpunosti isplaćena prodavcu.

Pravo na refundaciju PDV-a može se ostvariti za stan čija površina za kupca prvog stana iznosi do 40 ㎡ , za članove njegovog porodičnog domaćinstva do 15 ㎡ po svakom članu koji nije imao u svojini, odnosno susvojini stan na teritoriji Republike u periodu od 01. jula 2006. godine do dana overe ugovora o kupoprodaji.

POLITIKA PRIVATNOSTI

POLITIKA PRIVATNOSTI

EDUKATIVNA OBLAST